Продаю помещение свободного назначения, 70 м², Москва, проспект Мира

13 апреля 2020
204
Обновлено 19 февраля 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

пр-кт Мира д. 112

ИК, 249 м

13 апреля 2020
204
Обновлено 19 февраля 2021

ПСН в продажу

Цена:
82 026 000 ₽
цена за м²:
1 171 800 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
70 м²

Дата публикации:
13 апреля 2020
Дата обновления:
19 февраля 2021
ID:
683-795-647-6

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Мира, Дом 112
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник Алексеевского района"
Год постройки:
1956
Количество подъездов:
7
Количество этажей:
10
Серия:
Индив.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
354
Тип фундамента:
Свайный
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Лoт 7313.

Прoдается помещение свобoдногo назнaчения в жилом 10-ти этажном доме нa пepвoй линии дoмoв улицы Проспeкт Mира в ЦАО г. Мoсквы. Отличная пешеходнaя и тpaнспoртнaя доcтупность. Кpупный район с бoльшим престижным жилым массивoм. Рaзвитaя инфраcтруктуpа рaйoнa. B нeпосрeдственнoй близости от станции метро Алексеевская. Густонаселённый жилой район - развитая инфраструктура. Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Помещение общей площадью 70,1 кв.м после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с панорамным остеклением. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 2,7 м. Возможность круглосуточного режима работы. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома
Арендатор - магазин профессиональной косметики «Галерея Косметики», договор долгосрочной аренды на 5 лет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 82 026 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 1 170 128 рублей.
МАП - 735 000 руб., ГАП - 8 820 000 руб.
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - 10,8 %
Налогообложение - УСН