Продам помещение свободного назначения, 720 м², Москва

Лот 19432.

Продажа здания (ОСЗ) 720 м2 м. Новокузнецкая (ЦАО)
Продается двухэтажное кирпичное здание с надстроенной мансардой 1890 года постройки, общей площадью по проекту реконструкции 720 кв. м.
Получено разрешение Департамента культурного наследия города Москвы на реконструкцию и приспособление объекта культурного наследия для современного использования. В настоящий момент на объекте ведутся реставрационные работы.
Здание находится на острове Балчуг и обладает отличным панорамным видом на Кремль, парк Зарядье, Моско?вский импера?торский воспита?тельный дом и легендарный дом на Котельнической набережной. Подъезд к зданию осуществляется со стороны Раушской набережной. Ближайшая станция метро Новокузнецкая на расстоянии в пределах 860 метров.
Коммуникации: обеспечено всеми центральными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, канализация). Получены технические условия, все коммуникации подведены к зданию. Земельный участок: 356 м2 в аренде до 2063 года.
Паркинг на территории на 5 машиномест.

Здание расположено в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Станции метро Новокузнецкая, находятся в пешей доступности от особняка. Здание находится на острове Балчуг и обладает отличным панорамным видом на Кремль, парк Зарядье, Моско?вский импера?торский воспита?тельный дом и легендарный дом на Котельнической набережной. Подъезд к зданию осуществляется со стороны Раушской набережной. Развитая инфраструктура вокруг, все необходимое в шаговой доступности.
Технические параметры:
Общая площадь - 720 кв. м.
Особняк свободного назначения, подходит под представительский офис, мед клинику, банк ,ресторан и т.д.
Особняк включает в себя 2 этажа и функциональную мансарду.
На данный момент идут ремонтные работы.
Имеет кабинетную планировку, open space, сан/узлы на каждом этаже, произведен демонтаж прошлой отделки.
На фото представлена отделка до демонтажа.
Интернет провайдер: Мосинтер Билайн Мегафон МГТС
Внутренний двор на 5 машиномест
Земельный участок: 356 м2 в аренде до 2063 года. Подключены все городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 300 000 000 рублей;
Стоимость за кв. м. - 416 600 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Продается ПСН площадью 720 кв.м. , цена 300 000 000 руб.