Продам помещение свободного назначения, 74 м², Москва, Тружеников 2-й переулок

  • 12 июня 2020
  • 71 

  • 12 июня 2020
  • 71 

ПСН в продажу

  • Цена:
    2 200 000
  • цена за м²:
    29 730
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    74 м²
  • Дата публикации:
    12 июня 2020
  • Дата обновления:
    10 сентября 2020
  • ID:
    684-101-766-2

Информация о доме

Данный объект продан

Описание

Прeдложeние для тех ктo хочет иметь кoммеpческое помещeние в цeнтpe Mocквы в собствeнноcти c раccрочкой от ДГИ на 5 лет.

Heвeрoятно выгоднoе пpиoбpeтeние для прeдпpинимaтелей плaниpующиx пострoить свoй бизнeс в cобствeнном пoмeщении, либo для инвecторoв желающих выгодно вложить деньги в недвижимость.
Назначение свободное, подходит под любой вид деятельности кроме размещения хостелов.

Своя презентабельная входная группа.
Кабинетная планировка, мокрая точка, полноценные окна 5 шт.
Хорошее состояние.
Идеально подойдет под магазин цветов,салон красоты, офис и т.д

Помещение находится на пересечении трёх улиц. На каждой из них есть городская парковка. Так же есть своя придомовая парковка.
до Кремля 5км, до ТТК 2,5км, до садового кольца 1.5км

Сделка проводится по переуступке права аренды путем продажи 100% доли в компании, прямая аренда от города Москвы с правом выкупа в рассрочку на 5 лет (примерная цена выкупа 8 000 000р)
ООО без деятельности, открыта в 2017 году.

Договор аренды заключён с октября 2019 года. Акт приёма передачи подписан 1 ноября 2019.
Аренда городу 70 242р в месяц с НДС (951р за м2)
Коммерческая цена аренды в этом районе от 2000р/м2

Договор аренды зарегистрированный на 10 лет с ДГИ на руках - всё готово к максимально быстрому выходу на сделку.

Привлекательные условия и цена для инвесторов, средняя цена за м2 в собственность в этом районе начинается от 400 тр. с учетом покупки ППА и выкупа у вас есть возможность приобрести данное помещение в собственность с рассрочкой на 5 лет ориентировочно по 150тр/м2

Информация

Продается ПСН площадью 74 кв.м. , цена 2 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, пер. Тружеников 2-й, Дом 4/19, стр. 1

Смотреть на карте

Дорогомилово — рейтинг района
Дорогомилово — 9 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
410 м
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
569 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский педагогический государственный университет (МПГУ), Москва
119991, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 1, стр. 1
887 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (ММА), Москва
119991, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 8, стр. 2
~ 1.4 км
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва
119992, г. Москва, ул. Остоженка, д. 53/2
~ 1.4 км
Институт лингвистики, экологии и международных отношений (ИЛЭМО), Москва
119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 38
Спецпредложения поблизости
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты