Продажа помещения свободного назначения, 76.5 м², Москва, проспект Ленинградский

23 апреля 2020
95
Обновлено 23 июля 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Беговой

пр-кт Ленинградский д. 10

Белорусская

23 апреля 2020
95
Обновлено 23 июля 2020

ПСН в продажу

Цена:
28 000 000 ₽
цена за м²:
366 013 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
76.5 м²

Дата публикации:
23 апреля 2020
Дата обновления:
23 июля 2020
ID:
683-835-614-0

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 10
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Беговой"
Год постройки:
1940
Количество подъездов:
5
Количество этажей:
8
Серия:
ИНДИВ.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
68
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Нoмеp лотa: 3507253, Прoдается помeщениe свобoднoго назначения от Coбcтвeнникa, готовый бизнеc с нaдежным apендaтоpoм (cтоматoлoгия). Пoмещeние раcполoжeно в 5 мин. хoдьбы от мeтpo Белоpусскaя, нa пеpвой линии Лeнингpадcкого проcпектa, pядом c oстановкaми общeственного транспорта. В помещении сделан качественный ремонт, установлена сигнализация,имеется несколько мокрых точек, мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Арендуется более 8 лет и используется стоматологической клиникой с достойной репутацией. Арендатор готов к долгосрочному сотрудничеству, исправно вносит арендную плату, дополнительно оплачивает коммунальные платежи.
На сегодняшний день с арендатором заключен договор, действующий до 2024г. ГАП(годовая арендная плата) составляет 3,42 млн. Индексация по договору аренды 5% до 2023г. В период с 2023г. по 2024г. индексация составит 8%.
Гарантированная доходность от 12% годовых.
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Продается ПСН площадью 76.5 кв.м. , цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 10

м. Белорусская:
6 мин, 540 м на карте
м. Менделеевская:
25 мин., 2,1 км на карте
м. Новослободская:
27 мин., 2,26 км на карте

м. Маяковская:
6 мин., 3,9 км на карте
г. Москва (центр):
14 мин., 7,3 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

625 м

Международный университет в Москве (МУ), Москва

125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17

746 м

Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва

127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1

~ 1 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва

125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9

~ 1 км

Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва

125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6

~ 1.4 км

Станкин (Станкин), Москва

101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1