Продам помещение свободного назначения от застройщика, 77 м², Москва, улица Академика Комарова

Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения.
До метро Петровско-Разумовская - 9 минут транспортом, до м. Фонвизинская - 11 минут пешком, Бесплатная парковка по-близости.
Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное.
Площадь 77 кв.м., подвальное помещение с большими окнами (4 окна). Вход с подъезда круглосуточный, свой санузел. Помещение в жилом доме.
Требуется косметический ремонт полов, стен и потолка (есть бригада отделочников по доступным ценам).
Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт.
Рядом продукты Пятёрочка-30метров.
Проходное место, можно разместить свою рекламу на фасаде дома.
Выгодное соотношение цены к общей площади, а также:
- низкая арендная ставка, 25т.р./мес.,
- гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом продления,
- близкое расположение от метро,
- возможность выкупа помещения в собственность (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать,
- возможность сделать недорогой и качественный ремонт для своих нужд,
- возможность сдать дороже в субаренду,
- возможность сдачи двух помещений нескольким арендаторам по более выгодной цене,
- гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора).
Недвижимость в Москве - это надёжно, перспективно и доходно!
Без комиссии!
Оперативный осмотр, Звоните!

Продается ПСН площадью 77 кв.м. в 14 мин от метро, , цена 650 000 руб.