Продам помещение свободного назначения, 79.4 м²

Продам помещение свободного назначения!
1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве р-на, на оживленном перекрестке, в близи остановок.
В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости.
Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.
По соседству расположились крупные сетевые Арендаторы и якорные Магнит, Пятерочка.
Общая площадь: 79,4 м2
Высота до потолков: 3 м

Арендатор: Аптека Апрель
МАП 164 000 руб
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, до 2031 года
Индексация, не более 10 %

Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
57-103418