Продаю помещение свободного назначения, 816 м², Москва, набережная Шелепихинская, 20

  • 24 ноября 2019
  • 162  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 4 июля

  • 24 ноября 2019
  • 162  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 4 июля

ПСН в продажу

  • Цена:
    163 000 000
  • цена за м²:
    199 755
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    816 м²
  • Дата публикации:
    24 ноября 2019
  • Дата обновления:
    4 июля
  • ID:
    683-194-367-6

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО "УК-10 Пресненского района"
  • Год постройки:
    1972
  • Количество подъездов:
    1
  • Количество этажей:
    12
  • Серия:
    индивид
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    84
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть
ЖК "Резиденции Композиторов"
Street retail от 57 м2. Потолки от 4м. Первая линия набережной. Высокая стадия строительства. 4 мин до СК
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу набережная Шелепихинская дом 20. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 1 700 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 816 кв.м. Ближайшая станция метро - Шелепиха, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 65 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 163 000 000 руб., или 199 755 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Информация

Продается ПСН площадью 816 кв.м. Москва, цена 163 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, наб. Шелепихинская, Дом 20

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 15 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.3 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.6 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.9 км
Всероссийский заочный финансово-экономический институт (ВЗФЭИ), Москва
121807, г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 23
Bridgeford Capital

+7 (495) 154-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 461-27-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Bridgeford Capital

+7 (495) 154-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru