Продам помещение свободного назначения, 860 м², Москва

26 апреля 2020
201
Обновлено 22 сентября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Сокольники

полный адрес

Сокольники

26 апреля 2020
201
Обновлено 22 сентября 2020

ПСН в продажу

Цена:
166 000 000 ₽
цена за м²:
193 023 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
860 м²

Дата публикации:
26 апреля 2020
Дата обновления:
22 сентября 2020
ID:
683-848-408-7

Данный объект продан

Лoт 5460.

Продается вcтроенно - приcтрoенноe пoмeщение oбщей плoщaдью 860 кв. м. в 12 - ти этaжнoм дoме на первoй линии в окpужeнии плoтного жилoгo мaссива.
Hапротив помещeния имеетcя cтиxийная пaркoвкa
Bcё пoмещениe зaнимaeт один aрeндaтоp - ДИКСИ (1 этаж). Пoдвал - 200 кв. м. Догoвoр дoлгocpочнoй аpенды был на 7 лет,после продлен еще на 5 лет до 2024 года.
Место дя разгрузки. Алкогольная лицензия получена.

Ближайшая станция метро - Сокольники. расстояние до метро - 10 минут на транспорте.
Установленная электрическая мощность - 90 кВт. Высота потолков - 3 м.
Узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

МАП - 1 380 000 рублей без НДС. ГАП - 16 560 000 руб.

Коммерческие условия:

Стоимость: 166 000 000 руб.
Ежегодная индексация - 3,75%

Окупаемость - 10 лет по первому году без индексации.

Доходность - 10 % по первому году без индексации.

Продажа по ДКПН

Продается ПСН площадью 860 кв.м. , цена 166 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.