Продаем помещение свободного назначения, 90 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 ЛЕТ И 4 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Енисейская дом 22к2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другой непродуктовый ритейл Сурсил-Орто. Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 90 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 12 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 67 000 000 руб., или 744 444 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Продается ПСН площадью 90 кв.м. в 2 мин от метро, , цена 113 230 000 руб.