Продажа помещения свободного назначения, 930 м², Москва

Предлагается на продажу особняк на Глазовском переулке, ЦАО г.Москвы. До ближайшей станции метро «Смоленская» - 7 минут пешком, до метро «Кропоткинская» - 10 минут пешком.

Особняк расположен в престижном районе г.Москвы- Хамовники. Здание 1907 года постройки, произведена полная реконструкция в 2017 году с заменой всех коммуникаций и реставрацией фасада. Удобный выезд на Садовое кольцо. Ближайшее окружение составляют посольства, госучреждения и элитные жилые дома.

ЗУ 400 кв.м. в долгосрочной аренде до 2058 года. Выполнена отделка white box. В помещениях большое количество окон и трехсторонняя ориентация. Открытое пространство позволяет реализовать любое планировочное решение. Несколько входов – со стороны внутреннего двора и со стороны переулков. Особняк состоит из пяти уровней – три основных этажа, подвал и мансардный этаж. Располагает собственным внутренним двором с парковочными местами до 4 автомобилей вдоль фасада здания. Собственный ТП. Выделенная электрическая мощность 140 квт. Заложены оптико-волоконные линии. Выделено 14 линий МГТС.

Варианты использования для конечной продажи:

- Офис банка с клиентским залом на 1 этаже

- Госучреждение

- Представительство торговой компании с магазином на 1 этаже

- Компания любого профиля с офисом продаж на 1 этаже

- Посольство или визовый центр

- Частная клиника или школа

Здание находится в собственности. Правоустанавливающие документы: Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Форма сделки: купля-продажа.

Общая площадь особняка: 930,4 кв.м.

Продается ПСН площадью 930 кв.м. , цена 343 750 000 руб.