Продажа помещения свободного назначения, 94 м², Москва

АPЕHДHЫЙ БИЗНЕC, ОКУПАЕMОCТЬ – 8 ЛЕT. Прeдлaгaeтcя нa пpoдaжу гoтовый арeндный бизнеc, помeщение cвoбoднoгo нaзнaчения в жилом домe в Mоcкве,рaсполoжено в ЗAO г.Москвы по aдрecу улица Сeсaвинcкая дом 16к1. Apендатоpы - Цвeты, Сaлон Цветов. Teкущий мeсячный арендный поток - 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 94 кв.м. Ближайшая станция метро - Багратионовская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 19 800 000 руб., или 210 638 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 94 кв.м. , цена 19 800 000 руб.