Продам землю с/х назначения, 5.7 сотки, Красногорск

Кадacтpовый нoмер 50:11:0010306:63

Привет.
Нeдавнo я купил очень кpутой учacтoк, но он cлишкoм бoльшoй для нaшей семьи. Хочу прoдать нижнюю (южную) его пoлoвину. Половинa сoставляeт 5.7 соток, нo можно oтмежевать куcок большего или мeньшeго pазмера. Мы ищeм адeквaтных cоcедей, которые будут pаздeлять наши ценноcти. В идeале молодую семью.

Никаких риелторов - только прямая продажа. Отмежевывать буду только под покупателя, с заключением предварительного договора.

Плюсы участка:
- Шикарная транспортная доступность. Доехать до участка можно по Волоколамскому шоссе, которое сейчас реконструируется. Самый сок, в 10 минутах пешком находится станция МЦД Красногорская 2го диаметра МЦД. От нее можно добраться до любой части Москвы.
- На машине от участка до Кремля 28 минут без пробок.
- Участок рядом с Опалиховским лесопарком, соседей почти нет.
- Справа и слева от продаваемой части нет домов соседей. Никто не будет портить вид.
- Участок ровной прямоугольной формы с небольшим уклоном
- Рядом с участком вся инфраструктура города Красногорск. Огромный торговый центр, детские сады и школы в 15-20 минутной доступности.
- Цена за сотку ниже рынка. Почему - смотри ниже.
- В СНТ из 40 участков 15 заселены постоянно. В поселке всегда есть люди.
- перед участком, за его пределами можно организовать два парковочных места.

Минусы:
- Рядом с участком проходит ветка МЦД и от нее есть шум. Вроде бы начали ставить шумозащитный экран, но когда закончат информации нет. Пути МЦД бесшовные, да и сами поезда новые и не сильно шумят. Если поставить дом с хорошим пирогом стены, в доме шума слышно не будет.
- Дорога до участка грунтовая.

Координаты участка для навигатора 55.819287, 37.289802. Можно приехать и посмотреть самому. Доступ на участок открытый.

Продам земельный участок площадью 5.7 соток, , Волоколамское шоссе, цена 3 391 500 руб.