Продаю склад, 22000 м², завода Мосрентген, п. Мосрентген

id 140 Учаcтoк рoвный, cвобoдный от пострoек, плoщадью 1.4 гa, Площaдь cклaдcкиx пoмeщeний 15796.3м2, oфиcныx 899.5 м2, котельни 135 м2. Выcота в складскoм пoмeщeнии 1 эт.-9.00м, 2 эт.-6.00м., Bысoта aнтресоли 3.5 м. Электричеcтвo, гaзификaция, вода, канaлизация(автoнoмнaя система биологич.oчистки), oтoпление, вeнтиляция, пoжаротушeниe.

.  Пpeдлагаeмый oбъeкт нeдвижимости включает: 

а) Модульно- каркасное здание (5247 м2)-1-о эт. с антресолью,и здание модульной котельни+ площадью  16695.8 м2,и здания котельни 135 м2. 

б) Земельный участок (1.10га+1,4 га)

в) Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту,

электричество, газификация, вода, канализация(автономная система биологич.очистки), отопление, пожаротушение -гидранты),

3. Характеристика предлагаемого объекта: 

3.1 Участок ровный, свободный от построек, площадью 1. га расположен в северо-западной части Ленинского муниципального района МО рядом с дер. Саларьево. С севера - местный проезд, далее- складская база ООО «Карат», с востока – складская база ООО «Унипак Сервис», с юга-запада – свободная от застройки территория, местный проезд, с запада- проектируемый проезд складской комплекс ООО «Планета» и ООО «Автомаркет».

3.2 Объемно-планировочные решения и колористические решения фасадов выполнены, исходя из проекта планировки территории (шифр 02/09-308) от 07.04.2009г.

Площадь здания 5247 м2 . Площадь складских помещений 3871м2,офисных 1150м2 .

Здание условно разделено на четыре зоны для сдачи в аренду: три складских и одно офисное помещение на мезонине.

Высота до низа ферм в складском помещении 1ого эт.-11.5м

Высота антресоли 3.5 м, 

Степень огнестойкости – III.

Отделка фасада – сэндвич-панели, отделка цоколь – штукатурка.

Окна – двойной стеклопакет, двери и ворота – металлические-секционные.

3.3 Основная сетка колонн здания 18 х 12 м на 1ом эт..конструктивная схема здания – стальной связевой каркас. колонны – металлические балки, несущие стропильные конструкции – стальные сварные фермы. Фундаменты – монолитные железобетонные столбчатые отдельностоящие(забивные сваи). Лестничные площадки и марши – монолитные железобетонные Стены лестничных клеток и шахт подъемников – из керамического полнотелого кирпича толщиной 380 мм. Перекрытия антресолей – монолитная железобетонная плита по несъемной опалубке из профилированного стального листа. Наружное стеновое ограждение – сэндвич-панели. Кровля – двускатная с покрытием сэндвич-панелями. Конструкция полов решалась для каждого помещения индивидуально согласно его функциональному назначению.

Продается Склад площадью 22000 кв.м. , цена 1 320 000 000 руб.