Продаю склад, 2328 м², Красноармейск

Лот номер: 35836; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - ; Метро - Бабушкинская; Состояние объекта - Типовой ремонт; На продажу предлагается целиком производственно-складское здание площадью 2328 кв. м, парковка, огороженная территория, офисные помещения,
В настоящее время здание сдано в аренду.
МАП 300 000 рублей ГАП 3 600 000 рублей
Окупаемость 9,7 лет
Не полная заполняемость объекта арендаторами
Арендаторы занимаются пищевым и мебельным производством.
Договора на 11 мес,
Производственные помещения на 1-ом, 2-ом, 3-ем этажах + офисные помещения на 2-ом и 3-ем этажах.
Высота потолков: 3 м, 4 м, 5 м в зависимости от помещения.
3 ворот в ноль.
Электроэнергия: 190 кВт (140 кВт - собственная ТП на территории, 50 кВт - от ТП Мособлэнерго), есть возможность увеличения.
Установлена новая газовая котельная и подведен газопровод высокого давления, получен ЗОС на газопровод высокого давления. Возможно газоснабжение прилегающих СНТ в качестве коммерческого проекта.
Водоснабжение - скважина 15 куб. м в час. Отсутствует централизованная канализация.
Отопление: в настоящее время - дизельная котельная, в перспективе - ввод в эксплуатацию газовой котельной (газовая котельная установлена).
Грузовой лифт ПМГ 1А76103, исполнение 0,4, грузоподъемность 1 тонна, высота 8 м.
Земельный участок площадью 0,38 га в собственности.
В разное время в здании располагались: пищевое производство, производство воздушных фильтров и медицинских дверей, швейное производство. 10 лет назад произведен капитальный ремонт. . Менеджер: Анастасия Гурова.

Продается Склад площадью 2328 кв.м. , цена 35 031 744 руб.