Продаю склад, 2328 м², Красноармейск

Лот нoмeр: 35836; Teлeфония - Коммерчeский пpовайдeр; Интеpнет - Коммepчecкий пpовайдер; Этаж - 1; Этaжность - 3; HДC - Включeн; Дoгoвор - Прoдажa имущества юp.лица; Haлoгoвая - ; Паpковкa - Назeмнaя; На пpодaжу прeдлaгаетcя целиком пpоизвoдcтвенно-cкладскoe здaние площaдью 2328 кв. м, парковка, огороженная территория, офисные помещения,

В настоящее время здание сдано в аренду.

МАП 300 000 рублей ГАП 3 600 000 рублей

Окупаемость 9,7 лет

Не полная заполняемость объекта арендаторами

Арендаторы занимаются пищевым и мебельным производством.

Договора на 11 мес,

Производственные помещения на 1-ом, 2-ом, 3-ем этажах + офисные помещения на 2-ом и 3-ем этажах.

Высота потолков: 3 м, 4 м, 5 м в зависимости от помещения.

3 ворот в ноль.

Электроэнергия: 190 кВт (140 кВт - собственная ТП на территории, 50 кВт - от ТП Мособлэнерго), есть возможность увеличения.

Установлена новая газовая котельная и подведен газопровод высокого давления, получен ЗОС на газопровод высокого давления. Возможно газоснабжение прилегающих СНТ в качестве коммерческого проекта.

Водоснабжение - скважина 15 куб. м в час. Отсутствует централизованная канализация.

Отопление: в настоящее время - дизельная котельная, в перспективе - ввод в эксплуатацию газовой котельной (газовая котельная установлена).

Грузовой лифт ПМГ 1А76103, исполнение 0,4, грузоподъемность 1 тонна, высота 8 м.

Земельный участок площадью 0,38 га в собственности.

В разное время в здании располагались: пищевое производство, производство воздушных фильтров и медицинских дверей, швейное производство. 10 лет назад произведен капитальный ремонт.

Продается Склад площадью 2328 кв.м. , цена 35 031 744 руб.