Продам склад, 2950 м²

Прямая продажа от собственника!

Продажа производственно-складского комплекса 2950 кв. М. В 23 км от Мкад по Новорязанскому шоссе, в промышленном парке М5 Чулково.

Комплекс состоит из двух зданий общей площадью 2950 кв. М.
Стоимость 1 кв. М. — 95000 руб. Усн (без Ндс,), 1-е здание введено в эксплуатацию, готовность 2-го здания — 2 квартал 2026 г.

Здание расположено на земельном участке 0.62 Га ( участок в собственности, полностью огорожен, асфальтированная площадка 2000 кв. М.).

Основные характеристики:
класс объекта -Б +, Light Industrial.
Общая высота — 8 м, рабочая высота 6.75 м.
Зона разгрузки- 2е ворот на уровне 1.1 м ( доклевеллер и докшелтер).
Бетонный пол — с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв. М.
Шаг колонн- без промежуточных опор.
Электроснабжение — 150кв. Т ( возможно увеличение).
Отопление- магистральный газ, автономная котельная.
Водоснабжение- скважина, водоотведение — Лос.
Интернет.
Светодиодное освещение внутри помещения и прилегающей территории.
Кровля — Пвх мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич панели 150 мм.

Промпарк находится, в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям- до Мкад 23 км ( 20 минут), до Цкад 28 км.
В непосредственной близости развита городская инфраструктура и транспортная доступность (остановки общественного транспорта/магазины).
Территория парка круглосуточно охраняемая, видеонаблюдение, собственная УК ( низкие платежи~ всего 38000 руб. В месяц).
Возможна адаптация и дооснащение помещения под потребности вашего бизнеса.

Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателей.