Продаем склад, 5258 м², Москва

470 000 000

цена за м²
89 388



  • 28 июля 2022
  • 48 

полный адрес
  • 28 июля 2022
  • 48 

Склад в продажу

  • Цена:
    470 000 000
  • цена за м²:
    89 388
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    5258 м²
  • Дата публикации:
    28 июля 2022
  • Дата обновления:
    4 октября 2022
  • ID:
    688-106-555-9
Данный объект продан

Описание

Продаётся действующий ОСК

Сокольнический Вал д.37/10

Площадь строений: 5258м2

Земельный участок: 2,05га – аренда (кад. № 77:03:0003001:27)

Все центральные городские коммуникации.

Две железнодорожные ветки по 180м2

Электричество: 1,9мВт (возможность увеличения и реализация проекта холодильного комплекса)

Прибыль 45 мил. в год.

Действующее ГПЗУ на 21465м2 в ГНС на строительство Торгово-Складского комплекса с офисной башней до 35 метров. Возможно изменение параметров ГПЗУ в сторону увеличения при условии выкупа З/У в собственность за 20% от кадастровой (490мил.).

ГПЗУ предусматривается строительство торгово-складского комплекса и офисной башни, общей площадью 16069 кв.м, что соответствует наземной площади в габаритах наружных стен - 21465 кв. м. (допустимая высота 35 метров).

Возможно изменение параметров ГПЗУ в сторону увеличения при условии выкупа всего участка в собственность.

Информация

Продается Склад площадью 5258 кв.м. , цена 470 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. сокольнический вал, 37/10

Смотреть на карте

Сокольники — рейтинг района
Сокольники — 8 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.6 км
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 2 км
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
~ 2 км
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
~ 2.3 км
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 4.7 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты