Продается склад, 6000 м², Долгопрудный

ПОСРЕДНИКУ ГАРАНТИРОВАН БОНУС

Продается объект.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Имеется потенциал развития увеличения складской площади до 10 000 кв. метров с окупаемостью 4.6 лет!

Грузовой терминал рядом с Шереметьево общая площадь 20 000 квадратных метров. (2Га)

Объект оснащен системой пожарной и охранной сигнализацией и видеонаблюдением.

Удобный подъезд любого грузового транспорта.

Можно использовать для складирования и хранения негабаритных грузов, автотранспорта, включая тяжелую спецтехнику, предусмотрены площадки с твердым покрытием из аэродромных плит.

На территории:

Склад теплый 2000 м, открытые площадки 3000 м, 1000м и 1000 м (сданы в аренду), есть офис общей площадью 500 кв.м., гараж на 2 машины, кухня, сауна и бильярдная. Хороший ремонт, оборудованные офисные кабинеты, два санузла, электричество, Wi-Fi, круглосуточная охрана территории. Стоянка для авто на 10 машин.

Коммуникации:

— две скважины

— городская канализация

— электричество, своя подстанция на 100кВт

— газ

ИНВЕСТИЦИИ.

В связи с повышенным спросом на аренду складского помещения существует проект строительство склада класса В+:

• от 6000 до 10000 м2;

• сэндвич панели, утепленный;

• высота 12 метров;

• пол – антипыль;

• остекление по верхнему ярусу;

• от 4 пар ворот;

• наличие пандуса;

• оснащение всеми необходимыми системами жизнедеятельности склада (отопление, освещение, противопожарная система и т.д)

На данный момент объект заполнен арендаторами.

Продается Склад площадью 6000 кв.м. , цена 160 000 000 руб.