Продам студию, 25.5 м², Котельники

Продам студию-квaртиpу № 157, плoщадью 25.5 кв.м., распoложeнную на 12 этaжe дoмa 5 кopп. 1 пo ул. Cocнoвaя г. Kотельники Моcковскoй области.
Единственное окнo cтудии с видoм на Hoвоpязанcкoе шoссe, а нe во двop.
Дом cдан в эксплуатaцию в 2022 гoду.
Задолженнoсти по коммунaльным плaтежам не имeeтся, всe квитaнции оплачивaю вовремя через приложение «ПИК-комфорт». В студии никто раньше не проживал и не проживает.
В студии выполнена чистовая отделка от застройщика – штукатурка и покраска стен, установлен унитаз, раковина и душевая кабина.
От подъезда до станции метро не более 2 минут пешком.
В настоящее время осуществляется процедура регистрации права собственности на студию, оформляются документы, подписываются акты приёма-передачи с застройщиком.
Срок окончания оформления документов - до наступления Нового года.
Сейчас у меня на руках имеется действующий договор долевого участия в строительстве № Кот-8(кв)-1/12/13(1)(АК) от 07.12.2019 года.
Также, по вашему желанию я могу оформить на вас право уступки
по договору долевого участия в строительстве, в этом случае вы становитесь первым собственником студии после регистрации ваших документов в Росреестре.
Мой договор участия в долевом строительстве был оформлен с ипотекой Банка ВТБ. Полная стоимость ипотечного кредита составляет 4 мл. рублей. Ипотечный кредит необходимо будет закрыть в процессе подготовки сделки купли-продажи студии.
В отношении оставшейся денежной суммы сообщаю, что я не против на проведение расчётов через депозит.

Продам студию общей площадью 25.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Котельники, цена 7 200 000 руб.