Продается торговое помещение, 1013.5 м², 11.28 га, Москва

210 000 000

цена за м²
207 203



  • 28 октября 2020
  • 10 

полный адрес
  • 28 октября 2020
  • 10 

ТП в продажу

  • Цена:
    210 000 000
  • цена за м²:
    207 203
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1013.5 м²
  • Площадь участка:
    11.28 га
  • Дата публикации:
    28 октября 2020
  • Дата обновления:
    3 ноября 2020
  • ID:
    684-672-525-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Профсоюзная ул, 140
  • Количество этажей:
    1
Данный объект продан

Описание

В ЮЗАО в районе Теплый стан по Профсоюзной улице предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами. Готовый арендный бизнес. Одноэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1013,5 кв.м. Земельный участок 1123 кв.м. в собственности.
Здание расположено в динамичном оживленном районе высотной застройки. Большой автомобильный и пешеходный трафики. До метро Тёплый стан 8 минут пешком. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района.
Помещение имеет 5 блоков. В каждый блок отдельный вход. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 200 кВт. Все инженерные коммуникации, охранная и пожарная сигнализации. В 2017-2018 гг. был проведен капитальный ремонт. Рядом большая организованная парковка.
Окупаемость 10 лет. 4 арендатора: супермаркет «Пятерочка», федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс», федеральная сеть пиццерий «Автосуши», парикмахерская. Блок 72 кв. м. – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей. Общий ГАП: 27 660 000 руб. Долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией не менее 5%. Коммунальные платежи и электроэнергию арендаторы оплачивают дополнительно. Собственность, физ лицо.














Объект № 541200Номер объекта: #5/541200/310

Информация

Продается ТП площадью 1013.5 кв.м. в 8 мин от метро, , цена 210 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Профсоюзная ул, 140

Смотреть на карте

Тёплый Стан — рейтинг района
Тёплый Стан — 39 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
597 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Москва
117321, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 2, стр. 2
~ 1.1 км
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 2 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 2.2 км
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
~ 2.5 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
Контакты