Продажа торгового помещения, 1021.7 м², Москва

м. Нагорная, Каширская, Нахимовский проспект. Продажа торгового помещения на 1-ой линии домов в 2-х этажном нежилом здании. Общая площадь 1021.7 кв.м, расположено на 1 этаже и подвале в соотношении 50/50, высокие потолки до 4,5м, несколько отдельных входом в фасада здания, торговые витрины , есть грузовой подъемник, электрические мощности 80кВт, зона разгрузки-погрузки со двора, перед зданием парковка.
Работают арендаторы: 1 этаж- 95 кв.м Кофейня (МАП -120.000р), 175 кв.м- магазин продуктов (МАП- 250.000 руб.), подвал 300кв.м - магазин Доставка еды (МАП- 300.000руб), 1этаж+подвал -404кв.м ресторан + спа (МАП-280.000 руб., индексация 5%) Итоговый МАП - 950.000 рублей. Окупаемость по текущей аренде -8.7 лет. Собственность.
Рядом расположены Макдоналдс, АЗС. Возможное использование: любой вид торговой деятельности, ресторан, кафе, общепит, кальянная, продуктовый магазин, аптека, непродовольственные товары и пр.Объект № 538638Номер объекта: #5/538638/310

Продается ТП площадью 1021.7 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 99 000 000 руб.