Продается торговое помещение, 104 м², Одинцово

Продажа торгового помещения 104,6 м2 г. Одинцово, Триумфальная ул, д. 5Б (30 минут транспортом от метро Молодежная).

Помещение 104,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,41 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Хорошие рекламные возможности - козырек 6 метров над окнами и 3 метра над входом, позволят видеть Вашу рекламу всем проезжающим мимо автомобилистам.

Территория жилого комплекса «Гусарская баллада» граничит с Можайским и Минским шоссе, микрорайон разделен на две части новой скоростной автотрассой (на машине 15 минут до МКАД). Жилой комплекс связан с центром города Одинцово несколькими автобусными маршрутами. В пешей доступности от кварталов «Гусарской баллады» расположены ж/д платформы «Отрадное» и «Пионерская»: на электричках можно добраться до станции «Кунцево» (за 18 минут) и Белорусского вокзала (за 36 минут).

Арендатор: кафе Семейное , договор аренды с 07.2022 на 5 лет, месячная арендная плата с 13-го месяца 130 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет.

Стоимость продажи 14 800 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 104 кв.м. , цена 14 800 000 руб.