Продажа торгового помещения, 110 м², Москва

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 109,3 м2, СЗАО, м. Тушинская (менее 1 минуты пешком), ул. Тушинская, 24 стр.15.

Арендатор: -109,3 м2 - федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»

Сеть пекарен «Маковка» на рынке хлебобулочных изделий с 2013 года. В управлении более 100 пекарен полного цикла, в 35 городах России, в трех странах мира: Российская Федерация, Республика Беларусь, Республика Казахстан.

Условия аренды:

Месячная арендная плата: 750 000 рублей/месяц.

Годовая арендная плата: 9 000 000 рублей/год.

УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагается на продажу помещение на ул. Тушинская, СЗАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД «Тушинская» - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение:

Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Описание:

Продажа Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 109,3 м2 на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможно установить вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование - ограничений нет.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 90 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 110 кв.м. , цена 90 000 000 руб.