Продажа торгового помещения, 114 м²

Арт. 136282663 Готовый арендный бизнес в ЖК «Римского-Корсакова 11» — объект с редким для жилых комплексов форматом арендатора и высоким потенциалом долгосрочной работы на локации.

Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома в уже заселённом и активно развивающемся комплексе. Район продолжает наращивать плотность населения, а вместе с этим растёт и коммерческая активность внутри ЖК.

Арендатор — Бильярдный клуб.
МАП — 220 000 ?.
ГАП 2 640 000 ?.

Это досуговый формат, который создаёт собственную точку притяжения внутри района. Такие арендаторы, как правило, глубже интегрируются в локацию, формируют постоянную аудиторию и значительно реже меняют место работы после запуска.

Преимущества помещения:
— отдельный вход;
— потолки 4 м;
— электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения;
— все центральные коммуникации;
— высокий рекламный потенциал фасада;
— хорошая визуальная доступность;
— сформированное торговое окружение: «Пятёрочка», «ВкусВилл», OZON;
— высокий трафик внутри густонаселённого жилого массива.

Высокие потолки и увеличиваемая мощность делают объект особенно универсальным и ликвидным. Даже вне текущего арендатора помещение остаётся интересным для широкого круга бизнеса — от общепита и фитнеса до медицинских и сервисных концепций.

Такие помещения ценятся не только за текущий доход, но и за сам актив: качественная коммерция в новых густонаселённых ЖК Москвы становится всё более дефицитным продуктом на рынке.

Продажа по ДКП.

Дополнительная информации по телефону.