Продам торговое помещение, 125 м², Москва

Лот № 62861 Выгодное предложение продажи торговой галереи в ЦАО в 12-ти минутах от Кремля!

Продается отличное нежилое помещение (Street Retail) площадью 125 кв. м свободного назначения в одном из самых престижных районов ЦАО Москвы – Якиманка. Помещение расположено на первом этаже пристройки к жилому дому на улице Большая Якиманка, имеющей сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, буквально в 2-х минутах ходьбы от станции метро Полянка и в 8 минутах от станции метро Октябрьская. Рядом с помещением – остановка общественного транспорта, следующего от Калужской площади к Охотному ряду и Новому Арбату.

Помещение с готовым практичным ремонтом расположено на первой линии, имеет два отдельных входа: один парадный непосредственно с улицы Большая Якиманка, а второй со двора. Расположение очень удачное: рядом элитные жилые дома, музеи, учебные заведения, Французское посольство, напротив - Президент Отель, модный магазин Гименей. В шаговой доступности Кремлевская набережная, прекрасная зона отдыха и новый корпус Третьяковской галереи. Сложившееся культурное, туристическое, торговое и деловое окружение в самом центре столицы позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни.

Над помещением имеются места под яркую вывеску и наружную рекламу, которые хорошо просматриваются как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами.

Помещение светлое, открытой зальной планировки. Витринные окна, потолки 3,4 метра. Специальная дверь из общего зала ведет к подсобным помещениям, имеющим отдельный выход во двор. Доступ в помещение 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное! Все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 35 кВт. Имеется санузел с мокрой точкой. При желании можно выкупить также соседние помещения 36,7 кв. м и 30 кв. м, принадлежащее тому же собственнику и сданные в настоящее время в аренду.

Идеально подойдет под магазин, ресторан, аптеку, салон, офис, шоу-рум, представительство компании, кондитерскую, кафе, клинику. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Изначально данное помещение использовалось как торговая галерея. Последнее время сдавалось в аренду магазину сети ВкусВилл.

Уникальные возможность иметь собственное нежилое помещение в элитном районе на правительственной трассе в пределах Садового кольца! Остались вопросы? Звоните! Оперативно организуем просмотр!

Продается ТП площадью 125 кв.м. в 2 мин от метро, , цена 98 990 000 руб.