Продам торговое помещение, 1304 м², Москва

12 февраля 2023
58
Обновлено 24 июля 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Черёмушки

полный адрес

12 февраля 2023
58
Обновлено 24 июля 2023

ТП в продажу

Цена:
390 000 000 ₽
цена за м²:
299 080 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
1304 м²

Дата публикации:
12 февраля 2023
Дата обновления:
24 июля 2023
ID:
689-370-250-7

Данный объект продан

Продажа торгового здания 1304,8 м2 на ул. Профсоюзной, д. 21А (2 минуты пешком от м. Профсоюзная ). 1 линия домов.

Торговое здание в 2 этажа с подвалом общей площадью 1304,8 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, высота потолков 4 м. Электрическая мощность 424 кВт. Парковка перед фасадом.
Согласованная летняя веранда, работающая с ранней весны до осени.

Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет с января 2016 года. Год постройки здания - 2012. Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. К зданию подведен газ, все коммуникации центральные. Возможна организация еще одной летней веранды на эксплуатируемой кровле.

Арендаторы:
1. Ресторан VASILCHUKI Chaihona № 1 , арендует 1 и 2 этажи, площадью 823,3 м2, договор аренды с 12.2020 г. до 2032 года, месячная арендная плата 2 400 000 рублей, предусмотрена индексация до 25%.
2. Караоке клуб MimoNot , подвал площадь 368,5 м2, договор аренды от 01.03.2018 года до 29.02.2024 года включительно, месячная арендная плата 800 000 рублей, ставки прописаны по годам.

Стоимость продажи 391 200 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 1304 кв.м. , цена 390 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.