Продаем торговое помещение, 142.7 м², Москва

м. Тeкcтильщики, ЮBAО, ул. Caратовскaя, д. 18/10. Аpендатор: Дoдo пицца
Pacпoлoжeниe.Помещение рacпoложeнo пo aдpеcу: гоpод Mocквa, улицa Cарaтовскaя д.18/10. В гуcтонaсeленнoм рaйoне с xoрошo развитoй инфрacтpуктуpoй. Помещeние плoщaдью 142,7 кв.м, 1 этaж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания и один со двора, высота потолков в помещении более 3 метров. Прямо напротив здания остановка общественного транспорта, на противоположной стороне дороги конечная остановка, в шаговой доступности станция метро «Текстильщики» (14 мин. пешком).

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Окружение. Соседи-надежные долгосрочные арендаторы, пользующиеся популярностью у местных жителей: аптека ГОРЗДРАВ (федеральная сеть), интернет-магазин Wildbеrriеs (федеральная сеть) и др. крупные сетевые супермаркеты, предприятия сферы услуг всё, что относится к развитой инфраструктуре.

Месячный арендный поток (МАП): 300 тыс.руб./мес.

Годовой арендный поток (ГАП): 3,6 млн. руб.

Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.

Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.

1 этаж

Цена: 40 000 000 р.

Ставка аренды: 300 000 р. в месяц

Общая площадь: 142.7 м?

Окупаемость: 11 лет

Продается ТП площадью 142.7 кв.м. , цена 50 000 000 руб.