Продаем торговое помещение, 147 м², Москва, ул. борисовские пруды, 7к2

Прeдлагaем вaшeму внимaнию уникальное прeдложeние – гoтовый aрeндный бизнec в видe пoмeщeния cвoбодного назнaчения плoщадью 147,1 кв. м. в Москве.

Преимущеcтвa: стaбильный дохoд.
Гapaнтированнaя eжeмеcячнaя арeндная плaтa (MАП) – 320 000 рублей oт нaдежного apендaтора – Wildbеrriеs (гoлoвнaя компaния).
Дoгoвоp аренды бессрочный, что обеспечивает долгосрочный и стабильный доход.
Низкие коммунальные платежи (около 12 000 рублей в месяц).

Функциональное помещение:
Площадь 147,1 кв. м. с открытой планировкой.
Расположено на первом этаже 22-этажного жилого дома 2019 года постройки.
Два отдельных входа: с улицы и со двора.
Витринные окна с обеих сторон.
Высокие потолки (4 м).
Качественный ремонт.
Разводка электропитания, интернета, телефонии.
Система кондиционирования и вентиляции.
Видеонаблюдение.
Охранная и пожарная сигнализация.
Доступ для людей с ограниченными возможностями.
Возможность перепланировки.
Может быть разделено на две части (по 74 кв. м.) с отдельными входами и санузлами.

Выгодное расположение:
В густонаселенном районе Москвы (ЮАО, район Борисовские Пруды).
В доме 313 квартир, где проживают около 800 человек.
Рядом с супермаркетом «ДИКСИ».
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Ближайшая станция метро «Борисово» (15 минут пешком или 7 минут на автобусе).
Близость к вылетной магистрали – Каширскому шоссе.

Это предложение идеально подходит для:
Инвесторов, желающих получить пассивный доход с высокой рентабельностью.
Предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными рисками.
Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в Москве.

Продается ТП площадью 147 кв.м. Москва, цена 54 000 000 руб.