Продаем торговое помещение, 160.3 м², Москва

  • 8 марта 2023
  • 14 

  • 8 марта 2023
  • 14 

ТП в продажу

  • Цена:
    120 000 000
  • цена за м²:
    748 596
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    160.3 м²
  • Дата публикации:
    8 марта 2023
  • Дата обновления:
    9 апреля 2023
  • ID:
    689-550-174-9
Данный объект продан

Описание

Лот 18899.

Продажа АБ с арендатором букмекерская контора «Лига ставок». Фиксированный ежемесячный платеж 850 000 руб., окупаемость 11,8 лет.
ЗАО, район Новопеределкино, улица Новопеределкинская, д.9А. Первая линия домов, устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Рядом три остановки общественного транспорта. В пешей доступности две станции метро - 600 м. до ст. м. Новопеределкино, 750 м. до ст. м. Боровское шоссе. Хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом.
Окружение: ВкусВилл, Сбербанк, Мясной дворик, Цветочный магазин Глория, Химчистка, Парикмахерская, ГорЗдрав аптека, Караоке клуб «Драйв».

Параметры помещения: часть отдельно стоящего нежилого здания, 160,3 м2, первый этаж, отдельный вход, зальная планировка, выполнена отделка арендатором, высота потолков - 3 м., выделенная эл. мощность - 40 кВт, мокрая точка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 120 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 748 600 руб.
Собственник ФЛ.
Арендатор букмекерская контора «Лига ставок», краткосрочный договор аренды. Арендует помещение уже более 10 лет. МАП - 850000 руб. + коммунальные услуги по факту потребления.
Форма продажи по ДКПН.
Прогнозируемая окупаемость 11,8 лет (без учета индексации). Доходность - 8,45%

Информация

Продается ТП площадью 160.3 кв.м. , цена 120 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Ново-Переделкино — рейтинг района
Ново-Переделкино — 54 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты