Продажа торгового помещения, 18.1 м², Москва, проспект Ленинградский

15 января 2021
44
Обновлено 18 марта 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

пр-кт Ленинградский д. 4/2

15 января 2021
44
Обновлено 18 марта 2021

ТП в продажу

Цена:
37 200 000 ₽
цена за м²:
2 055 249 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
18.1 м²

Дата публикации:
15 января 2021
Дата обновления:
18 марта 2021
ID:
684-955-570-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 4/2
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Беговой"
Год постройки:
1964
Количество подъездов:
2
Количество этажей:
11
Серия:
ИНДИВ.
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество жилых помещений:
87
Тип фундамента:
Бетонные столбы
Тип перекрытия:
Железобетонные
Детская площадка:
Есть

Данный объект продан

Pустам. Пpoдaетcя помещение 18.1 кв.м.c аpендаторoм кoфейня Cаlma. Плaтят apeнду 300000 рублей в меcяц, плюc коммунальные. ГАП 3600000 рублeй. Договор на 5 лет заключeн в июлe 2020 гoда. Индексaция 5 %. Первый этаж. Станция M. Бeлopусcкая - 3 минуты пешкoм. 1 линия домов. Свeрxинтeнсивный пешeхoдный тpaфик пo тpoтуapу вдоль фасадa дoма. Oтличнaя пешеходная и транспортная доступность. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Блок со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Высота потолков 4м. Отдельный вход с фасада и со двора. Возможность работы 24 часа. Рядом ж/д станция Москва-Пассажирская-Смоленская. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасадасвыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро. Торговый коридор-известные соседи на 1 этажах. Собственник юридическое лицо. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продается ТП площадью 18.1 кв.м. , цена 37 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, пр-кт. Ленинградский, Дом 4/2

м. Белорусская:
3 мин., 270 м на карте
м. Менделеевская:
19 мин., 1,7 км на карте
м. Новослободская:
21 мин., 1,8 км на карте

м. Маяковская:
20 мин., 1,6 км на карте
г. Москва (центр):
7 мин., 5,3 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

694 м

Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва

127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1

798 м

Международный университет в Москве (МУ), Москва

125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17

859 м

Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва

125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6

874 м

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва

125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9

~ 1.4 км

Станкин (Станкин), Москва

101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1