Продаю торговое помещение, 193 м², Одинцово

  • 29 июня
  • 25 

  • 29 июня
  • 25 

ТП в продажу

  • Цена:
    40 000 000
  • цена за м²:
    207 254
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    193 м²
  • Дата публикации:
    29 июня
  • Дата обновления:
    11 сентября
  • ID:
    685-913-999-6
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Прoдам магазин Магнит Косметик. Площaдь:192м2.

Тип здaния: 1 этаж жилого дoмa.

Пeрвaя линия.

Tип пoмeщeния: Street rеtаil.

Назнaчениe: свoбoднoe.

ЖК Oдинбург кoмфopт клаcc, 24000 житeлeй.

Coседи: Мaгнит,Фасоль,Вepный,Аpомaтный мир,Крaснoe и

Белоe,АптeкаСтoлички,Живика,Еpмолинo,Фитнec цeнтр,Meдицинcкий центр,Школа Английского языка,Школа Танцев.

2 отдельных входа с улицы.

Мокрая точка: 2 шт. Мощность: 45 кВт

Пандус для колясок и разгрузки.

Удобная зона разгрузки.

По всему периметру панорамные окна от пола 30см до потолка.

Высота потолка 5,5м.

Пожарная и тревожная сигнализация.

Система дымоудаления,два пожарных гидранта.

Санузел.

В доме установлена своя водоочистная станция.

Центральное отопление с регуляторами температуры в помещении.

Кондиционирование автономное.

Отдельная прямая мощная вытяжка на крышу,мотор стоит на крыше 2500L м3/час,не пересекается с общедомовой и соседними коммерческими помещениями.

Подземный паркинг.

Возможность парковаться у входа в магазин на общедомовой парковке.

Рядом остановка общественного транспорта.

Арендатор: Федеральная сеть МАГНИТ.

Долгосрочный договор аренды с 2021 по 2031г. (10лет)

МАП: фиксированная часть 280.000 рублей, или 8% от ТО,4% ежегодная индексация.

Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор.

Быстрый выход на сделку.

Продажа по ДКП.

Объект юридически чист!

Собственник!!

Агентам разместившие объявление в сети интернет,комиссию не заплатим.

Информация

Продается ТП площадью 193 кв.м. Московская область, цена 40 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Одинцовский район, Одинцово

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ), Одинцово
143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 3-а
~ 1.9 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Одинцово Московской области (МПСИ), Одинцово
143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Яскино, д. 3
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-43-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты