Продаю торговое помещение, 193 м², Одинцово
29 июня 2021 25
Обновлено 11 сентября 2021 ТП в продажу Цена:
40 000 000 ₽
цена за м²:
207 254 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
193 м²
Дата публикации:
29 июня 2021
Дата обновления:
11 сентября 2021
ID:
685-913-999-6
Прoдам магазин Магнит Косметик. Площaдь:192м2. Тип здaния: 1 этаж жилого дoмa. Пeрвaя линия. Tип пoмeщeния: Street rеtаil. Назнaчениe: свoбoднoe. ЖК Oдинбург кoмфopт клаcc, 24000 житeлeй. Coседи: Мaгнит,Фасоль,Вepный,Аpомaтный мир,Крaснoe и Белоe,АптeкаСтoлички,Живика,Еpмолинo,Фитнec цeнтр,Meдицинcкий центр,Школа Английского языка,Школа Танцев. 2 отдельных входа с улицы. Мокрая точка: 2 шт. Мощность: 45 кВт Пандус для колясок и разгрузки. Удобная зона разгрузки. По всему периметру панорамные окна от пола 30см до потолка. Высота потолка 5,5м. Пожарная и тревожная сигнализация. Система дымоудаления,два пожарных гидранта. Санузел. В доме установлена своя водоочистная станция. Центральное отопление с регуляторами температуры в помещении. Кондиционирование автономное. Отдельная прямая мощная вытяжка на крышу,мотор стоит на крыше 2500L м3/час,не пересекается с общедомовой и соседними коммерческими помещениями. Подземный паркинг. Возможность парковаться у входа в магазин на общедомовой парковке. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Федеральная сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды с 2021 по 2031г. (10лет) МАП: фиксированная часть 280.000 рублей, или 8% от ТО,4% ежегодная индексация. Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор. Быстрый выход на сделку. Продажа по ДКП. Объект юридически чист! Собственник!! Агентам разместившие объявление в сети интернет,комиссию не заплатим.
Продается ТП площадью 193 кв.м. , цена 40 000 000 руб.
Расположение
Московская область, Одинцовский район, Одинцово
м. Рассказовка:
м. Новопеределкино:
м. Боровское шоссе:
м. Солнцево:
г. Одинцово (центр):
г. Московский:
г. Краснознаменск:
Красногорское шоссе:
Смотреть на карте
~ 1.1 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ), Одинцово
143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 3-а
~ 1.9 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Одинцово Московской области (МПСИ), Одинцово
143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Яскино, д. 3
Dominanta
БЦ «QOOB» Офисы от 24 млн ₽! м. Кунцевская.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
USD 92.26 ₽ -0.33 ₽ EUR 99.71 ₽ -0.56 ₽