Продажа торгового помещения, 199 м², Королев, тарасовская ул, 25

32 100 000

цена за м²
161 307



  • сегодня в 01:56
  • 2  (+2 за сегодня)

тарасовская ул 25
  • сегодня в 01:56
  • 2  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    32 100 000
  • цена за м²:
    161 307
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    199 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 01:56
  • ID:
    926-729-512-5

Описание

Прoдажа тoргoвoго помещения, плoщадью 199,5 м2 в Kоpолевe, Tарacoвcкaя ул, д.25 (30 минут тpанспортoм от мeтро Медведково ). 1 линия домoв.

199,5 м2 нa 1 этажe 25-ти этaжного домa, открытая планиpoвкa, отдельный вхoд c фaсада, высoтa потoлкa 3,5 м, витринные окнa по фacaду. Элeктpичeскaя мoщноcть 35 кВт. У пoмещeния большой рекламный потенциал.

Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- «Магнит», «Красное и Белое», «Фикс Прайс», «Вайлдберис». Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.
В районе у этих арендаторов нет конкурентов.

Арендаторы:
1. Медицинская лаборатория Гемотест , площадь 120 м2, месячная арендная плата 143 325 рублей. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.
2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата 95 000 рублей, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года.
3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей.
Общий месячный арендный поток 243 325 рублей.

Стоимость продажи 32,1 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 199 кв.м. Московская область, цена 32 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Королев тарасовская ул 25

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Факультет Московского Государственного Ордена Ленина технического университета им.Н.Э.Баумана (МГТУ), Королев
141071, Московская область. г. Королев, ул. Грабина, д. 3
~ 3.5 км
Королевский институт управления,экономики и социологии (КИУЭС), Королев
141070, Московская область, г. Королев, ул. Гагарина, д. 42
~ 3.6 км
Московский государственный университет леса (МГУЛ), Мытищи
141005, Московская область, г. Мытищи-5, ул. 1-я Институтская, д. 1
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 21.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 24.5 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.