Продаем торговое помещение, 21.7 м², Москва

Продажа торгового помещения на первой линии проспекта Мира!
Площадь 21,7 м2, 1 этаж . Планировка - зальная, высота потолка - 3,5 м .
Вход с первого этажа, отдельный, на первой линии. Все центральные городские инженерные коммуникации, вытяжной воздуховод до уровня кровли. После капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Оборудовано санузлом и приборами учета.
Вход в помещение - напротив выхода из метро «Проспект Мира». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Крупный жилой густонаселённый район с высокой деловой активностью. В непосредственной близости расположены СК «Олимпийский», Торгово-офисный центр «Олимпик Плаза», Бизнес-центр «Etmia» и «Diamond Hall», Торгово-деловой центр «Gardenmir», а так же госучереждения (ГУП Московский Метрополитен и др.).
Арендатор: сеть магазинов одежды «Linorusso» с месячной арендной ставкой 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Окупаемость 11,5 лет. Объект № 545041Номер объекта: #5/545041/310

Продается ТП площадью 21.7 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 55 200 000 руб.