Продам торговое помещение, 237.1 м², Москва

22 февраля 2023
19
Обновлено 10 апреля 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Выхино-Жулебино

полный адрес

22 февраля 2023
19
Обновлено 10 апреля 2023

ТП в продажу

Цена:
32 000 000 ₽
цена за м²:
134 964 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
237.1 м²

Дата публикации:
22 февраля 2023
Дата обновления:
10 апреля 2023
ID:
689-444-614-2

Данный объект продан

Лот 20887.

Продажа помещения с арендаторами по адресу ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Жулебинский б-р, д.15.
Помещение расположено на первом этаже 9-этажного жилого дома. Ближайшие станции метро «Лермонтовский пр-т (660 м) и «Жулебино».
Плотный жилой массив, развитое торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи и др.

Технические характеристики:
Первый этаж, два отдельных входа с торца дома, кабинетная планировка (возможно сделать открытую), высота потолков 3,3 м., эл.мощность - 28 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 32 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 134 964 рублей
Арендаторы: Отель и Производитель продукции для тепловых и электрических станций
Краткосрочный ДА на 11 мес. с пролонгацией
Совокупный МАП - 265 000 рублей; ГАП - 3 180 000 рублей
Окупаемость - 10 лет. Доходность - 10%
Продажа по ДКПН.
Форма налогообложения - УСН

Продается ТП площадью 237.1 кв.м. , цена 32 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.