Продается торговое помещение, 2434.2 м², Москва

1 000 000 000

цена за м²
410 813



  • 28 мая 2022
  • 40 

полный адрес
  • 28 мая 2022
  • 40 

ТП в продажу

  • Цена:
    1 000 000 000
  • цена за м²:
    410 813
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2434.2 м²
  • Дата публикации:
    28 мая 2022
  • Дата обновления:
    13 октября 2022
  • ID:
    687-737-577-3
Данный объект продан

Описание

Лот: 30500. Продажа готового арендного бизнеса в БЦ «Остров». Помещение располагается в комплексе, который находится рядом с социально- значимыми объектами: образовательные учреждения, объекты здравоохранения, спортивный комплекс, социальные учреждения и т.д. Входная группа комплекса выходит на остановку общественного транспорта «Медицинский университет».
Удачное расположение объекта: 6 станций метро в непосредственной близости, отличное автобусное сообщение, удобный выезд на 4 магистрали.
Удобная навигация и подъездные пути.
Площадь – 2434,2 кв.м
Этаж - цоколь по тех. плану, по факту 1 этаж
Земля - общедолевая собственность
Подземная парковка и надземная 100 м/м
Лифты в здании: 4 грузовых, 4 пассажирских
Высота потолков - 4 м
Мощность - 300 кВт
Арендатор - супермаркет Перекрёсток
Арендный поток в месяц по тексту договора - 6 000 000 рублей (в т.ч. НДС )
Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота)
Договор от 01.07.21 на 15 лет
Средняя выручка - 7 000 000 руб. в месяц (вкл. НДС)
Окупаемость – 11,9 лет

Информация

Продается ТП площадью 2434.2 кв.м. , цена 1 000 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. островитянова, 7

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
733 м
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
892 м
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
~ 1.3 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 1.8 км
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 1.8 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
Контакты