Продам торговое помещение, 361.3 м², Москва

Предложение на продажу № 13153.

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Миклухо - МАклая ЮЗАО г.Москвы. Помещение находится в отдельно стоящем нежилом строении. Объект расположен в эпицентре

. жизни нескольких ведущих ВУЗов г.Москвы и РФ и расположенного тут же студенческого городка.

. Первая линия домов, отдельный вход на первом этаже с фасада здания, витринные окна,

. шикарная площадка для наружной рекламы, высокий пешеходный и авто трафики (остановка

. общественного транспорта и подземный переход, являющийся связующим звеном межу двумя

. сторонами ул.Миклухо-Маклая, находятся непосредственно перед строением ), парковочная зона,

. наличие всех центральных коммуникаций, наличие технического лифта между этажами, наличие

. погрузо-разгрузочной зоны со двора строения. Арендатор: KFC, дата подписания декабрь 2017 года, 6% индексация, срок договора 10 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.52%. Присутствует арендатор: KFC. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Продается ТП площадью 361.3 кв.м. , цена 120 000 000 руб.