Продажа торгового помещения, 370.7 м², Москва

Срочная продажа, снижение цены! Агенту 4%.

Рассмотрим ваши разумные предложения. МАП 400.000;
Доходность в год 4.8 млн руб.

Адрес помещения: Московская область, г. Королев, проезд Циолковского, д. 2

Объект в собственности физлица.

Продажа ГАБ (готового арендного бизнеса) с арендатором Магнит (контракт с 2016 года по 2026 год).
Площадь помещения = 370,7 м2
г. Королев, ул. проезд Циолковского

Объект сдан в аренду магазину «Магнит» за 6% с ТО, не менее 400 000 руб. в месяц. Аренда Магнит с 2016 года, магазин стабильно работает много лет.

Объект находится на 1-м этаже жилого шестнадцатиэтажного кирпичного дома. Объект расположен в густонаселенном жилмассиве, где отсутствуют конкуренты. Объект сдан в аренду магазину «Магнит» за 6% с ТО, но не менее 400 тыс. руб. в месяц. Договор зарегистрирован.
Лицензия на алкоголь получена.

Характеристика объекта- S = 370,7 м2
- 1 этаж, 1 линия домов
- Отдельный вход
- Удобная зона погрузки-разгрузки
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Наземная парковка
- Витринное остекление по фасаду
- Рекламное пространство на фасаде
- Выделенная мощность 45 кВт
- Высота потолков 3,2 м
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система кондиционирования
- Пожарная сигнализация
- Интернет и телефония.
Тип: коммерческая
Площадь: 370.7 кв.м

Ваш постоянный арендный доход без головной боли и хлопот. Я - Собственник. Агенту вознаграждение! Прямому клиенту в подарок полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки

Продается ТП площадью 370.7 кв.м. , цена 45 000 000 руб.