Продаем торговое помещение, 416 м², Москва, улица Менжинского

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Менжинского дом 23к1. Арендаторы - , Альфа-банк. МАП - 1 560 600 руб. Окупаемость - 10 лет. Площадь объекта - 416 кв.м. Ближайшее метро - Бабушкинская, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 14-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 60 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 187 272 000 руб., или 450 173 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Помещение встроено-пристроено. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Продается ТП площадью 416 кв.м. в 3 мин от метро, , цена 187 272 000 руб.