Продается торговое помещение, 309.5 м², Москва

  • 15 апреля 2022
  • 79 

  • 15 апреля 2022
  • 79 

ТП в продажу

  • Цена:
    45 900 000
  • цена за м²:
    148 304
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    309.5 м²
  • Дата публикации:
    15 апреля 2022
  • Дата обновления:
    16 декабря 2022
  • ID:
    687-470-864-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Электродная улица, 2с32
  • Количество этажей:
    2
Данный объект продан

Описание

Готовый арендный бизнес: Школа танцев «DaDaDance» в торговом бульваре «Клевер», ЦГК «Графит».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 2 этаж. Два отдельных входа.
Технические характеристики помещения:
Площадь – 309,5 м2,Панорамные окна 6 шт., эл. мощность – 30 кВт, 2 этаж, отдельный вход с фасада, высота потолков – 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Мокрые точки. Доступ - 24/7. Круглосуточная охрана.
Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 7%. ГАП – 5 400 000 руб. МАП – 450 000 руб. Срок окупаемости - 8,5 лет.
Центр городской культуры «Графит» это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу.
ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+
Вечерняя сторона. Трафик - 21000 человек в день.
Презентация помещения в удобное для Вас время.

Объект № 545899Номер объекта: #5/545899/310

Информация

Продается ТП площадью 309.5 кв.м. в 2 мин от метро, , цена 45 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Электродная улица, 2с32

Смотреть на карте

Перово — рейтинг района
Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.6 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Спецпредложения поблизости
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.32 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты