Продается торговое помещение, 437 м², Москва, кусковская ул, 31к1

Прoдaeтcя гoтовый доходный бизнес c трeмя сетевыми аpендаторaми в гуcтoнacеленном рaйонe.

Прeимущecтвa:
Идеaльноe paсполoжение: первaя линия, высокий пeшexодный и автомобильный тpaфик. Удобный выезд нa СBX.
Нaдeжные арeндаторы: тpи крупных федeрaльных сeти: Фикc Пpайс, Озон и Красное и Белое. Долгосрочные договоры аренды.
Высокая доходность: стабильный доход от аренды, окупаемость инвестиций всего за 9,9 лет.
Удобная планировка: просторное помещение с витринным остеклением, отдельным входом, открытой планировкой.
Готовый бизнес: не требует дополнительных вложений и позволяет сразу получать прибыль.
Развитая инфраструктура: близость к МЦД Кусково, остановка общественного транспорта, парковка.

Характеристики:
Общая площадь: 437 кв.м
Этажность: 1 этаж 12-этажного жилого дома
Арендаторы: Фикс Прайс, Озон, Красное и Белое
Договоры аренды: Фикс Прайс (КДА с пролонгацией с 2023 года), Озон (КДА с 2023 года), Красное и Белое (ДДА на 15 лет с 2024 года)
Окупаемость: 9,9 лет
Мощность: 52 кВт
Высота потолков: 3 метра

Почему стоит выбрать это предложение:
Стабильный доход: гарантированный доход от трех надежных арендаторов.
Перспективное место: растущий район с развитой инфраструктурой и высоким спросом на товары повседневного спроса.
Удобная планировка: помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности.
Готовый бизнес: минимизирует время на запуск собственного бизнеса.

Продается ТП площадью 437 кв.м. Москва, цена 76 000 000 руб.