Продаем торговое помещение, 440.8 м², Москва

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 440,8 кв.м, расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: Каширское ш., д. 62/2. 1-я линия домов «вечерней» стороны Каширского шоссе, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Организованная парковка перед фасадом, на 12 машиномест. Помещение сдано в аренду: 1) 232,6 кв.м - сетевой магазин люстр «Regenbogen» (договор аренды до декабря 2021 г); 2) 124 кв.м - сетевой магазин кухонь «ЗОВ» (арендуют помещение с сентября 2015 г., краткосрочный договор аренды по март 2022 г., с последующей пролонгацией); 3) 75,2 кв.м - сетевой магазин цветов. Совокупный арендный поток: 16 173 660 руб. в год. Окупаемость 9,9 лет. Объект № 544025Номер объекта: #5/544025/310

Продается ТП площадью 440.8 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 161 736 000 руб.