Продаем торговое помещение, 442 м², Одинцово

Продажа торгового помещения 442,8 м2 с арендаторами по адресу: рп. Большие Вязёмы, Можайское шоссе, д . 4Р (50 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов.

442,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятёрочка, МегаФон, МКБ, Хозтовары.

Арендаторы:
1. Магазин Магнит Косметик , площадь 233 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей фикс или 6% от ТО. Срок аренды с 2021 по 2028 год;
2. Банк Сбербанк , площадь 209,4 м2, месячная арендная плата 194 000 рублей. Срок аренды с 2020 по 2030 год.
У каждого арендатора долгосрочный договор.

Стоимость продажи 46 100 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 442 кв.м. , цена 46 100 000 руб.