Продажа торгового помещения, 444 м², Москва

22 июля 2021
28
Обновлено 16 сентября 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Лефортово

полный адрес

Авиамоторная
7 мин.

22 июля 2021
28
Обновлено 16 сентября 2021

ТП в продажу

Цена:
52 000 000 ₽
цена за м²:
117 117 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
444 м²

Дата публикации:
22 июля 2021
Дата обновления:
16 сентября 2021
ID:
686-115-243-0

Данный объект продан

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатороми: алкомаркет «Винлаб»,«Белорусские продукты»,Пищевое производство.
В шаговой доступности от станции метро «Авиамоторная».
Интенсивный пешеходный трафик. Зальная планировка, витринное остекление, три отдельных входа.
Высокий рекламный потенциал. Состоит из 2-х уровней: 1-й этаж 190,1 кв.м и подвал - 253,7 кв.м. Высота потолков 3 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 444 кв.м.
Арендаторы:
1) алкомаркет «Винлаб» - 121,6 кв.м. на 1-м этаже Заключен долгосрочный договор до 2023 г. МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб.
2) «Белорусские продукты» занимает 70 кв.м. на 1-м этаже Заключен краткосрочный договор аренды МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб.
3) Пищевое производство занимает 98,8 кв.м. в подвале МАП - 70 000 руб., ГАП - 840 000 руб.
Так же имеется вакантная площадь в подвале - 154,2 кв.м., что позволит увеличить арендный поток Общий МАП - 520 000 руб., ГАП - 6 240 000 руб.
Срок окупаемости - 8,3 года, Доходность - 12,04 %.
Стоимость - 52 000 000 руб.

Продается ТП площадью 444 кв.м. в 7 мин от метро, , цена 52 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, авиамоторная улица, 28/6

м. Авиамоторная:
8 мин., 680 м на карте
м. Нижегородская:
10 мин., 9 км на карте
м. Площадь Ильича:
21 мин, 3.3 км на карте

м. Лефортово:
3 мин., 2,7 км на карте
г. Москва (центр):
9 мин., 8,1 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Лефортово — 38 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

864 м

Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва

111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А

~ 1 км

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва

111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21

~ 1.1 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А

~ 1.1 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14

~ 1.8 км

Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26