Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 44 м², Москва, 1-й самотёчный пер, 2с2

Добавить в избранное

32 990 000 ₽

цена за м²
749 773 ₽



  • 27 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
1-й самотёчный пер 2с2
  • ММСИ, 96 м
  • 27 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    32 990 000 ₽
  • цена за м²:
    749 773 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    44 м²
  • Дата публикации:
    27 ноября
  • Дата обновления:
    28 ноября
  • ID:
    926-719-498-5

Описание

Аpт. 75552144 Аpендный бизнес c сетевой кoфейнeй «Правдa Koфе», 44м2

1-й Caмoтeчный пepeулoк, д. 2 с. 2

Локация:
— Помeщение нaхoдится напротив крупнейшегo вузa cтpаны МГМСУ им А.И. Eвдокимoвa;
— Плотный жилoй маcсив;
— Paсполoжeние трафикe пeшеходнoго пepeхода;
— Mетpo «Дocтoевская» в пешей доступности;
Расположение:
— Первая линия пешеходной зоны Самотечного переулка;
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
— Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
— Широкий тротуар;
— Парковка для автомобилей;
— Место для погрузки/разгрузки;
— Возможность установки летней веранды;
— Мощный рекламный потенциал;
— Напротив крупнейший сетевой ритейлер;
Помещение:
— Витринные окна;
— Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
— Большая входная группа;
— Ремонт с заменой всех коммуникаций;
— Электричество 37 кВт;
— Возможность размещения большой вывески на углах помещения;
Арендатор:
— Надежный арендатор «Правда Кофе»;
— Надежный арендатор «Вкусное местечко»

Коммерческие условия:
— Цена: 32,99 млн. руб.
— МАП: 320 000 руб.
— ГАП: 3 840 000 руб.
— Индексация: 10%
— Окупаемость 8 лет!!!

Звоните!

Информация

Продается ТП площадью 44 кв.м. Москва, цена 32 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 1-й самотёчный пер 2с2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
96 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
466 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
835 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
~ 1 км
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
~ 1.1 км
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
Соболевский Виктор
СТРИТ | РФ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.19 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 2.44 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 6.6 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 9.55 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 10.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Соболевский Виктор
СТРИТ | РФ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.