Продам торговое помещение, 6146 м², Москва

  • 23 января 2023
  • 49 

  • 23 января 2023
  • 49 

ТП в продажу

  • Цена:
    420 000 000
  • цена за м²:
    68 337
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    6146 м²
  • Дата публикации:
    23 января 2023
  • Дата обновления:
    21 июня 2023
  • ID:
    689-212-535-7
Данный объект продан

Описание

Продажа торгово - офисного центра с Арендаторами, площадью 6146 м2 на Привольной улице дом 8 (15 минут пешком от метро Лермонтовский проспект ). 1 линия домов.

1772м2 на 1 этаже, 1729м2 на 2 этаже, 477м2 на 3 этаже (офисные помещения), 419м2 на 4 этаже (офисные помещения), 1713м2 в подвале. Открытая планировка. Высота потолков от 2,8м до 4,3 м. Электрическая мощность 690 кВт. Собственная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: 968,7 м2 подвал, ИП Малуха, ежегодная арендная плата - 4 320 000 рублей,
1675,7 м2 второй этаж Тканевый магазин, срок аренды до 31.01.2024 года, ежегодная арендная плата 8 378 500 рублей,
10 м2 третий этаж ООО «Альянс Сервис», ежегодная арендная плата 81 000 рублей,
356 м2 четвертый этаж ООО ВестМет , ежегодная арендная плата 3 075 300 рублей.

Вакантные площади: 1832,6 м2 на 1 этаже и в подвале (ранее размещался супермаркет Лента) можно реализовать по предполагаемой арендной ставке 18 000 рублей/кв.м/год; 78,6 м2 на 1 этаже можно реализовать по предполагаемой арендной ставке 35 000 рублей/кв.м/год.

Стоимость продажи 420 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 6146 кв.м. , цена 420 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты