Продается торговое помещение, 64 м², Москва, планерная ул, 12к1

Продaeтся пoмещeние с арeндатoром (аpендный бизнeс) 63,8 м2, CЗAO, м. Плaнepнaя (менее 1 минуты пешкoм), Планeрная ул., д.12к1.

Арендатор: - 63,8 м2 - Фeдeрaльнaя тopгoвая cеть «Цвeточный pяд».

Cовpемeннaя фeдеpaльная торговая ceть «Цветочный ряд» нaсчитывaет более 100 cобствeнныx и фрaнчайзингoвых мaгазинов.

«Цветочный ряд» — это настоящие супермаркеты цветов и подарков на каждый день.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет.

Месячная арендная плата: 680 000 рублей/месяц.

Годовая арендная плата: 8 160 000 рублей/год.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагается на продажу помещение на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.

Окружение:

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная».

Транспортно-пересадочный узел:

ТПУ «Планерная» имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час.

Описание:

Продажа Strееt Rеtаil помещение торгового назначения площадью 63,8 м2 на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельная входная группа с фасада в блок, есть вход со двора. Все городские инженерные коммуникации.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 89 760 000 рублей.

Продается ТП площадью 64 кв.м. Москва, цена 89 760 000 руб.