Продам торговое помещение, 650.8 м², Москва

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения общей площадью 650,8 кв.м. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже, высота потолка до 7 м, отдельный вход с улицы, электрические мощности по запросу. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной компании HUAWEI (организация питания сотрудников компании) с месячной арендной ставкой 1.510.720 рублей, ГАП -18.128.640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата «У дома» на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ. Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является местом для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети «Верный», алкомаркет «Красное&Белое», «Винлаб», аптеки «Планета Здоровья» и «Главная аптека», Вайлдбериз, салон красоты «FreeMamas», химчистка «PLESK», Яндекс.Лавка, доставка суши «Много лосося» и т.д.
Объект № 547587Номер объекта: #5/547587/310

Продается ТП площадью 650.8 кв.м. в 18 мин от метро, , цена 182 000 000 руб.