Продаю торговое помещение, 686.9 м², Москва

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 686,9 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 341,9 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 70 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы - Фрешмаркет, супермаркет «Смешные цены». МАП - 1 862 000 руб./мес. Ежегодная индексация 10%, УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно. Окупаемость 8 лет.
Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток». Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.Объект № 541403Номер объекта: #5/541403/310

Продается ТП площадью 686.9 кв.м. в 4 мин от метро, , цена 180 672 000 руб.