Продам торговое помещение, 704 м²

В продажу предлагается помещение с арендаторами в районном торговом центре.
Арендаторы:
2 этаж:
Сеть продуктовых магазинов «Чижик»
Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - не менее 500 000 руб./месяц или 1,75% от товарооборота. Индексация - 5%.
Фермерские продукты 20 кв.м - 80 000 руб./месяц
Потенциальный МАП от прикассовой зоны и помещений- 700 000 руб./месяц;

Помещение оборудовано грузовой платформой.

На первом этаже здания расположен дискаунтер «Дикси», столовая, аптека, ПВЗ.

Здание расположено в густонаселённом районе, активный пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив здания.