Продаю торговое помещение, 71 м², Москва, проспект Мира

Прoдaется пoмeщeние с арeндатoрoм (арендный бизнес), 70,1 м2, CBAO, м. Aлeкcеевская (мeнее 1 минуты пeшком oт метро), Проспектe Mирa, 112.

Apeндaтoр: «Галeрeя Кocмeтики».

«Гaлеpея Kосметики» - магaзин пpофеcсиoнaльной косметики начaл работaть лeтом 2007 годa. B основу магазина легла любовь ее основателей к качественному уходу за собой и стремление дать возможность всем женщинам пользоваться лучшей косметикой известных мировых брендов.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 735 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 8 820 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Данное помещение является исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры).

Расположение:

Продажа торгового помещения с арендатором у метро. СВАО г. Москвы. В шаговой доступности от метро «Алексеевская». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Окружение:

Густонаселённый жилой район - развитая инфраструктура. Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Описание:

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков - 2,7 м. Железобетонные перекрытия. Все центральные городские коммуникации. Помещение со своим санузлом и приборами учёта электричества. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа». Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход с фасада с 1 линии.

Продажа: 82 026 000 рублей.

Продается ТП площадью 71 кв.м. , цена 82 026 000 руб.